グラン・ドムール津田沼

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,980万円
31.0万円/㎡
相場
3,373万円
35.1万円/㎡
1,661
2,803
3,944
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,944万円
29.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グラン・ドムール津田沼
2,980万円（31.0万円/㎡）/ 2階 / 96.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,980万円31.0万円2階 96.22㎡ 2LDK南西
2026/01/263,180万円33.0万円2階 96.22㎡ 2LDK南西
2025/11/161,600万円21.2万円2階 75.48㎡ 2SLDK南東
2025/10/231,480万円19.6万円5階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/08/301,600万円21.2万円2階 75.48㎡ -南東
2025/07/211,780万円23.6万円6階 75.48㎡ 3LDK南東
2025/04/301,640万円21.7万円2階 75.48㎡ 2SLDK南東
2025/03/281,790万円23.7万円2階 75.48㎡ 2SLDK南東
2025/02/241,580万円20.4万円3階 77.57㎡ 3LDK南東
2025/02/221,780万円22.9万円3階 77.57㎡ 3LDK南東
2025/02/081,680万円22.3万円5階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/05/291,890万円25.2万円3階 75㎡ 3LDK南西
2023/07/221,330万円17.6万円2階 75.48㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
グラン・ドムール津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅9分 2,980万円31.0万円96.22㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年64戸RC
2026/02/10ペアタウン船橋B棟
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅7分 2,480万円34.1万円72.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年106戸RC
2024/03/27ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,180万円37.1万円85.73㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/02/17ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,480万円33.2万円74.59㎡3LDK2階 / 6階建 南1989年48戸RC
2025/02/11西船橋パーク・ホームズ
船橋市印内二丁目
西船橋駅13分 3,350万円37.5万円89.28㎡4LDK4階 / 5階建 南西1989年31戸RC
2025/02/08船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 2,180万円24.1万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2025/10/17ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,480万円33.1万円74.87㎡3LDK8階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/10/04コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 2,380万円31.9万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2024/07/06ルモン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅16分 2,798万円37.7万円74.29㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年44戸RC
2025/04/11船橋夏見サンハイツ
船橋市夏見二丁目
船橋駅19分 2,190万円30.0万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は船橋市の平均と比較して21.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
39.5万円/㎡
前年比-15.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・ドムール津田沼
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通新京成線前原駅徒歩9分
築年月1991年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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